Nieuwbouw Rotterdam

Een aannemer is een persoon of bedrijf dat u kan assisteren bij de bouw van uw woning of bedrijfspand. Door middel van een contract wordt de aannemer ingehuurd en worden de uit te voeren werkzaamheden, kosten en tijdschema vastgelegd. Een aannemer kan diverse soorten bouwprojecten uitvoeren, waarover u meer informatie kunt vinden op onze dienstenpagina’s. Hier kunt u ontdekken hoe wij u kunnen ondersteunen bij uw bouwproject.

Aangezien elke klus uniek is, kunnen de kosten van een aannemer per project verschillen. Om een nauwkeurige prijsindicatie te krijgen voor uw specifieke project, raden wij u aan om een gratis en vrijblijvende offerte aan te vragen. Op die manier kunt u meer informatie krijgen over de kosten en de mogelijkheden voor uw project, zonder ergens aan vast te zitten. Wij staan klaar om u te helpen bij het plannen en uitvoeren van uw bouwproject en om u een transparante en eerlijke prijs te bieden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Bij de aankoop van een onroerend goed zijn er twee kostenposten: de grondkosten en de bouwkosten. Als de bouw al is gestart, maar de koper nog niet naar de notaris is gegaan, kunnen de verkoper (vaak de projectontwikkelaar) en/of de aannemer (meestal de bouwer) voor deze kosten een vergoeding vragen. Er kunnen verschillende redenen zijn waarom de koper nog niet bij de notaris is geweest.

Omdat de koper nog niet de wettelijke eigenaar van het onroerend goed is, wordt er een risicopremie betaald aan de ontwikkelaar en/of bouwer. Beide partijen betalen kosten voor de verwerving van de grond en de financiering van de bouw. Deze kosten worden vooraf aan de uiteindelijke koper in rekening gebracht, samen met een vergoeding. Dit staat bekend als grond- en bouwrente.

Het is mogelijk om een deel van de lening mee te financieren met een bouwrentedepot. Dit aanbetalingsbedrag dient om de bouwrente tijdens de bouw af te lossen. Op die manier heeft u tijdens de bouwperiode geen dubbele woonlasten, want u bent verantwoordelijk voor slechts één woning: uw nieuwe huis in aanbouw.

Een recentelijk gebouwd huis is over het algemeen energiezuiniger dan een oudere woning. Nieuwe woningen moeten voldoen aan verschillende normen die zijn vastgesteld door de overheid en bouwvoorschriften. Momenteel worden de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) en BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) gebruikt om de energie-efficiëntie van woningen te meten. De toepassing van een van deze normen wordt bepaald door de periode waarin de omgevingsvergunning wordt aangevraagd.

Absoluut! Als aannemersbedrijf nemen wij de verantwoordelijkheid en lasten van uw project uit handen. Wij zorgen ervoor dat alles in orde komt en dat wij aan de slag kunnen gaan om uw project te realiseren.